房价高企+税负激增!BC省通胀全国最高

发布时间:2025-06-28 14:35 阅读次数:

  

房价高企+税负激增!BC省通胀全国最高

  FX168财经报社(北美)讯 加拿大统计局最新数据显示,卑诗省(B.C.)在今年5月录得全国最高的通胀率,达到2.3%,成为全国通胀“领头羊”。与此同时,全国六个省份的通胀速度较4月有所加快,BC省涨幅最为显著。

  经济学家指出,急剧上涨的物业税、激进的减排政策以及经济增速难以匹配迅猛的人口增长,是推高通胀的主要因素。

  卑诗省的房价居高不下,家庭债务水平全国最高。随着大量房主在高利率环境下续约抵押贷款,住房成本大幅攀升,成为CPI中“居住”项目上涨的核心动力。

  据独立承包商与商业协会首席经济学家芬莱森(Jock Finlayson)分析,许多房主正在以远高于2020或2021年锁定的利率续贷,这使得住房成本的上涨在BC省尤为剧烈。

  自2019年1月以来,全国抵押贷款利息上涨了61%。在BC省,这一趋势更被高房价和沉重债务所加剧。除了住房外,BC省食品、休闲娱乐以及教育(包括图书)的支出也在不断上涨,加剧了整体通胀压力。

  BC商业委员会政策副总裁大卫·威廉姆斯(David Williams)指出,各地市政府不断扩大开支和服务规模,推动了财产税的迅猛增长。自2019年以来,BC省的财产税上涨了43%,远高于全国22%的平均水平。

  “地方财政如洪水猛兽,”他说,“需要更多收入来填补支出缺口,而主要来源仍是物业持有者。”

  2024年,BC省人口增长达3%,但经济增长却仅为1.2%。威廉姆斯直言:“这意味着人口增长远快于商品和服务的生产增长。”

  更令人担忧的是,越来越多本地居民选择“出走”。统计局数据显示,每年有5,000至1万人净迁出BC省,这一现象自1990年代末以来未曾出现。

  BC省力推的CleanBC气候战略虽旨在2030年前大幅减少碳排放,却也在无形中“拉低”了经济动能。

  该计划包含25项涉及几乎所有行业的政策,例如低碳燃料标准、更严格的建筑节能规定、电动车销售配额和工业排放上限。这些措施虽环保,却也限制了商品与服务的生产能力。

  除了内部压力,外部风险也不容忽视。若美方未来加征关税,BC省经济可能面临二次打击。目前BC省54%的出口流向美国,任何跨境贸易措施都将影响能源与制造业。

  加拿大央行报告亦警示称:美方关税若引发报复,将拉高消费品价格、打击企业投资,并导致长期经济衰退。

  威廉姆斯预计,BC省的经济困境短期内难以缓解。随着液化天然气(LNG Canada)和海岸天然气管道(Coastal GasLink)等大型基建项目完工,省内经济增速已明显放缓。

  “若按人口调整,我们恐将迎来连续四年‘经济实质衰退’,”威廉姆斯警告道。

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